Autopilot : chaque obligation de vos baux, préparée pour vous
Ajoutez vos baux une fois. Chaque matin, Autopilot les vérifie selon les règles bruxelloises en vigueur et prépare ce qui arrive à échéance : le calcul, la lettre et la source. Vous approuvez ; rien ne part sans vous.
Ce qu’Autopilot prépare
| Obligation | Ce que fait Autopilot | Quand |
|---|---|---|
| Indexation | Calcule le nouveau loyer avec l’indice santé et le facteur de correction PEB, et rédige la lettre dans la langue du locataire. | Avant chaque anniversaire |
| Enregistrement | Vérifie Irisrent et MyRent et vous guide sur les deux. | Dans les deux mois de la signature |
| Certificat PEB | Suit sa validité, prévient avant l’expiration et planifie le minimum 2033. | 120 jours avant l’expiration |
| Décompte des charges | Prépare le décompte à partir des provisions payées et des frais réels. | À chaque anniversaire |
| Fin d’un bail de courte durée | Calcule le dernier jour pour donner congé et prépare la prorogation ou le congé. | Avant l’échéance |
| Préavis | Date de fin, indemnité et modèle de lettre officiel de la Région, pour vous ou votre locataire. | Quand un congé est donné |
| État des lieux | Délais d’entrée et de sortie, check-list à imprimer. | Premier mois, puis au départ |
| Remboursement de la garantie | Le délai de remboursement après le départ du locataire. | Deux mois après le départ |
Comment ça marche
- Ajoutez vos baux. Une photo ou un PDF du bail suffit : Claude remplit la fiche et vous vérifiez chaque champ.
- Autopilot surveille. Chaque jour, chaque bail est vérifié selon les règles en vigueur, avec les sources officielles.
- Vous approuvez. Un clic lance l’action préparée ; l’historique garde chaque étape avec la version de la règle appliquée.
Ouvrez l’application de démonstration pour l’essayer avec un portefeuille fictif.
Conçu pour mériter votre confiance
- Chaque résultat montre son calcul et la source officielle. Voir Sources et méthode.
- L’IA rédige, vous approuvez : rien n’est envoyé à un locataire sans votre accord.
- De l’information, pas un avis juridique. Quand la Région publie un modèle de lettre, nous l’utilisons.
- Vos données sont hébergées dans l’Union européenne. Vous êtes responsable du traitement, nous sommes sous-traitant. Voir Vie privée.
Aussi pour la location moyenne durée
Les logements meublés loués quelques mois, quand le locataire garde sa résidence principale ailleurs, suivent d’autres règles. Autopilot fait la différence. Lisez le guide de la location moyenne durée.